Nowe zasady zgłaszania obiektów noclegowych i najmu krótkoterminowego w Łomży

W Łomży osoby prowadzące najem krótkoterminowy muszą pamiętać o obowiązku zgłoszenia obiektu do miejskiej ewidencji, zanim ruszy ogólnopolski system CWTON. To rozwiązanie ma uporządkować rynek usług noclegowych i jasno wskazać, które obiekty działają legalnie.

Ministerstwo Sportu i Turystyki pracuje nad nowelizacją ustawy o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych, która przewiduje utworzenie centralnej ewidencji obiektów noclegowych. Do czasu jej uruchomienia w Łomży obowiązuje lokalna procedura prowadzona przez Prezydenta Miasta Łomża, a wpis skutkuje nadaniem gminnego numeru ewidencyjnego.

Co trzeba zrobić przed rozpoczęciem wynajmu

Osoby świadczące usługi krótkoterminowego najmu na terenie Miasta Łomża mają obowiązek zgłosić obiekt do ewidencji prowadzonej przez Prezydenta Miasta Łomża. Podstawą prawną jest art. 38 ust. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych.

Po dokonaniu wpisu obiekt otrzymuje gminny numer ewidencyjny. Nie jest on jednak tym samym, co numer, który w przyszłości będzie nadawany w centralnym systemie CWTON. W praktyce oznacza to, że lokalni przedsiębiorcy i właściciele mieszkań muszą stosować się do obecnych zasad do momentu wdrożenia nowych rozwiązań.

Jakie naruszenia mogą skończyć się karą

Przypomnienie o przepisach nie jest przypadkowe. Zgodnie z Kodeksem wykroczeń właściciel obiektu może zostać ukarany ograniczeniem wolności albo grzywną, jeśli prowadzi działalność w obiekcie, który nie został zgłoszony do ewidencji, albo mimo wydanej decyzji o wstrzymaniu działalności.

Konsekwencje grożą także za używanie w nazwie obiektu określeń zastrzeżonych dla konkretnych typów obiektów hotelarskich, takich jak hotel, motel, pensjonat, kemping czy pole kempingowe. Problemem są również oznaczenia, które mogą wprowadzać klientów w błąd co do rodzaju albo kategorii obiektu.

• świadczenie usług hotelarskich w obiekcie niezgłoszonym do ewidencji,
• prowadzenie działalności mimo decyzji o wstrzymaniu,
• używanie zastrzeżonych nazw obiektów hotelarskich,
• stosowanie oznaczeń mogących mylić klientów.

Które obiekty podlegają innym zasadom

Nie wszystkie miejsca noclegowe są obsługiwane przez ewidencję prowadzoną przez Prezydenta. System ten nie obejmuje obiektów hotelarskich takich jak hotele, motele, pensjonaty, kempingi, domy wycieczkowe, schroniska oraz schroniska młodzieżowe.

W przypadku takich obiektów prowadzenie działalności wymaga spełnienia odrębnych wymagań oraz wpisu do Ewidencji Obiektów Hotelarskich prowadzonej przez właściwego Marszałka Województwa. To ważne rozróżnienie, bo od rodzaju obiektu zależy właściwa ścieżka formalna i organ, do którego należy skierować dokumenty.

Gdzie uzyskać pomoc i dlaczego to ważne lokalnie

Szczegółowych informacji dotyczących wpisu do ewidencji oraz samej procedury zgłoszenia udziela Centrum Obsługi Przedsiębiorców Urzędu Miejskiego w Łomży, ul. Sikorskiego 166, lok 1.02, 18-400 Łomża. Mieszkańcy i właściciele lokali mogą tam sprawdzić, jakie dokumenty są potrzebne i jak wygląda proces rejestracji.

Temat ma znaczenie dla lokalnej społeczności, bo najem krótkoterminowy i inne formy świadczenia usług noclegowych wpływają na rynek mieszkaniowy, porządek formalny oraz bezpieczeństwo klientów. Jasne zasady mają też pomóc w odróżnieniu legalnie działających obiektów od tych, które omijają obowiązki administracyjne.

W praktyce oznacza to, że właściciele obiektów noclegowych w Łomży powinni sprawdzić, czy podlegają lokalnej ewidencji, czy też muszą przejść odrębną procedurę dotyczącą obiektów hotelarskich. Informacje przekazał Urząd Miejski w Łomży.

Do czasu uruchomienia centralnej ewidencji obiektów noclegowych (CWTON) osoby świadczące usługi krótkoterminowego najmu na terenie Miasta Łomża muszą zgłaszać obiekty do ewidencji prowadzonej przez Prezydenta Miasta Łomża.

Urząd Miejski w Łomży